যে বাড়ি থিতু হয়নি তা বিক্রি করব কীভাবে?

যে বাড়ি থিতু হয়নি তা বিক্রি করব কীভাবে?

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, রিয়েল এস্টেট বাজারে ঘন ঘন ওঠানামা হয়েছে, এবং অনেক বাড়ির ক্রেতাদের মূলধনের টার্নওভার বা বিনিয়োগের কৌশলগুলির সমন্বয়ের কারণে সম্পত্তি হস্তান্তর করার আগে তাদের সম্পত্তি বিক্রি করার পরিস্থিতির সম্মুখীন হয়েছে৷ কিভাবে একটি আইনী এবং অনুগত পদ্ধতিতে একটি অবিলম্বিত সম্পত্তি বিক্রি করতে? এই নিবন্ধটি আপনাকে কাঠামোগত সমাধান প্রদান করতে গত 10 দিনের পুরো নেটওয়ার্কের আলোচিত বিষয় এবং ডেটা বিশ্লেষণকে একত্রিত করে।

1. অবৈতনিক রিয়েল এস্টেটের বর্তমান লেনদেনের অবস্থা

সাম্প্রতিক হট সার্চ ডেটা অনুসারে, "অফ-প্ল্যান প্রপার্টি রিসেল" এবং "কন্ট্রাক্টের নাম পরিবর্তন" এর মতো কীওয়ার্ডগুলির জন্য অনুসন্ধানের পরিমাণ বছরে 35% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা বাজারের শক্তিশালী চাহিদাকে প্রতিফলিত করে। নিম্নলিখিত প্রধান প্ল্যাটফর্মগুলিতে আলোচনার আলোচিত বিষয়গুলি রয়েছে:

2. ব্যবহারিক পথ এবং ডেটার তুলনা

বিভিন্ন স্থান থেকে কেস বাছাই করে, আমরা তিনটি মূলধারার লেনদেন পদ্ধতি এবং তাদের সাফল্যের হার সংক্ষিপ্ত করেছি:

3. মূল ঝুঁকি সতর্কতা

জাজমেন্ট ডকুমেন্ট নেটওয়ার্ক থেকে 2023 সালের ডেটার উপর ভিত্তি করে, নিম্নলিখিত উচ্চ-ঘটনার বিরোধগুলির প্রতি বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত:

4. সর্বশেষ নীতি প্রবণতা

2023 সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিকে, অনেক জায়গাই অফ-প্ল্যান সম্পত্তি লেনদেন নিয়ন্ত্রণ করতে নতুন নীতি প্রবর্তন করবে:

5. পেশাদার পরামর্শ

1.আইনি কারণে অধ্যবসায় অগ্রাধিকার লাগে: বাড়ি ক্রয় চুক্তির সম্পূরক ধারাগুলি পরীক্ষা করে দেখা যায়, 87% বিরোধ "না হস্তান্তর" ধারার অবহেলা থেকে উদ্ভূত হয়
2.তহবিল তদারকি অপরিহার্য: লেনদেনের ঝুঁকি 62% কমাতে একটি ব্যাঙ্ক সহ-পরিচালিত অ্যাকাউন্ট ব্যবহার করার পরামর্শ দেওয়া হয়
3.ট্যাক্স এবং ফি সঠিক গণনা: গড়ে, 5.6% মূল্য সংযোজন কর + পার্থক্যের উপর 20% পৃথক কর দুই বছরের কম বয়সী বাড়ির স্থানান্তরের জন্য প্রদান করা হবে।

সাম্প্রতিক একটি হট সার্চ কেস দেখায় যে হ্যাংজুতে একজন বাড়ির ক্রেতা সফলভাবে 3 সপ্তাহের মধ্যে "অগ্রিম নিবন্ধন + নোটারাইজেশন এনট্রাস্টমেন্ট" এর সমন্বয়ের মাধ্যমে লেনদেন সম্পন্ন করেছেন। এই মডেল মনোযোগের যোগ্য। এটা বাঞ্ছনীয় যে বিক্রেতারা তাদের শহরের রিয়েল এস্টেট রেজিস্ট্রেশন সেন্টারের নতুন প্রবিধানের প্রতি গভীর মনোযোগ দিন এবং প্রয়োজনে পেশাদার আইনজীবীদের একটি দলের সাথে পরামর্শ করুন।